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ZAKER房产 15小时前

荔湾 21 个旧改项目有了最新进展,世纪金源介入东塱村旧改

近日,广州荔湾区的旧改项目有了新进展,茶滘村旧改项目翠桃苑正式交付使用,以及部分项目的复建房已经开始动工建设。

荔湾区 21 个旧改项目一览

茶滘村

合作企业:阳光城

项目情况:茶滘城中村改造项目位于白鹅潭沿江总部经济核心区南侧,围绕花地河北组团分两期推进建设,总量 167 万平方米。

最新进展:11 月 6 日上午,荔湾茶滘城中村改造安置房项目翠桃苑(8a 地块)正式交付使用。总建筑面积 5.75 万平方米,其中安置房 621 套,集体物业 3300 平方米。据了解,翠桃苑安置房户型从一房一厅到三房两厅,多种户型供村民选择,满足自主和出租的不同需求。

2022 年茶滘街将启动建设 2 号,5 号,17 号共 3 个安置地块,建设安置房及集体物业 9.6 万平方米;新建 2 个公建配套项目,包括 16c 地块中小学 1.7 万平方米以及 20 号地块垃圾压缩站 512 平方米。

茶滘村项目效果图

东漖村

合作企业:保利置业

项目情况:东漖城中村改造项目复建安置房工程共分三期实施建设,总建筑面积约 45 万平方米,可安置住宅面积 32 万平方米,共有 22 栋复建房,3320 套房屋。

最新进展:金龙苑地块纳入荔湾区 2021 年度土地征收成片开发方案。

2017 年,复建一期安置房交楼,二期,三期动工建设中。2018 年 12 月,复建二期安置房样板房开放。据 2020 年 5 月消息,大部分村民已签约,只剩少数人未搬迁,全村拆除率超过 80%。

力争 2022 年 3 月底前动迁清零。

东漖村项目规划图

鹤洞村

合作企业:方圆

项目情况:项目包括两个复建安置住宅地块,项目总投资约 9.09 亿元,建设完成后,可满足鹤洞村更新改造项目内被拆迁村 ( 居 ) 民的回迁居住需求。

最新进展:鹤洞村项目 90% 以上的旧屋都已清拆。

鹤洞联社已于 2021 年 7 月底正式向相关政府部门提出关于协助计划收回宅基地房屋集体土地使用权相关事宜提请裁决的申请,并启动流程,在街道工作组的主持下,街道工作人员和联社代表一起入户,与未签约宅基地权属人面谈,就双方拆迁补偿事宜进行调解。

鹤洞村项目效果图

目前拆迁,动迁,用地整理,工程建设齐头并进,宅基地上的房屋超过 92% 房屋权属人已签约,总体签约率超过 80%,而现场旧房拆除面积已经达到 60%。

据悉,白鹤洞街道办事处,派出所,社区卫生服务中心等公建配套正在建设中,明年有望建成。

东塱村

合作企业:奥园,世纪金源

项目情况:东塱村旧改片区总用地面积:951620.11㎡,其中:国有土地 69286.93㎡ ,集体土地 882333.18㎡,改造范围内总建筑面积 861290.577㎡。

最新进展:11 月 15 日,据工商信息显示,奥园集团有限公司在广州奥誉荔塱置业有限公司的股份从 100% 变更为 51%。据资料显示,剩余 49% 股份持股人为广州金源鸿大置业有限公司,该公司为北京金源鸿达房地产有限公司的全资子公司。

东塱村项目效果图

南漖村

合作企业:中核工

项目情况:2018 年底,完成改造意愿表决工作,表决同意率高达 99.73%,其中 8 个社 100% 同意改造,2 个社同意率超过 98%。

最新进展:新世界中国意向参与南漖村旧改项目,计划新设立全资的控股子公司,通过股权变更,成为合法股东,将于中福天工一起参与推进南漖村旧改项目。

另外,南漖涌截污工程复建房,在今年 7 月 28 日已经完成摇珠选房。

出品 / ZAKER 房产

编辑 / 乐文

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